詰まりやニオイに浴室排水トラップ補修キット②

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1. 経年劣化している集合住宅の排水口。
取り換えで生じる、全面改修の現状もあり、
放置している事例も。

□私たちの日常生活において欠かすことのできない浴室の水廻り。使用頻度が高いために、当然、老朽化も進みやすい。放っておくと、カビやぬめりなどの汚れが排水口などに詰まり、ゆくゆくは水漏れに至るケースも。特に、昭和40年代に建設された集合住宅の浴室排水トラップは、経年の腐食等にて、機能が低下している状態が多く見受けられるが、取り換えには浴室床のタイル、その下のコンクリート及び防水層を全面改修しないといけないために、費用も多額になることから取り換えは十分に進んでいないのが現状です。

2.快適なバスタイムを、との想いから生まれた
浴室排水トラップ補修キットの開発秘話。

□全面改修をせずに、迅速かつ安価な費用で快適なバスタイムを過ごしていただきたい。との想いから、私たちJSでは簡単に浴室排水の機能を正常な状態に回復できる補修工法の開発に着手しました。
□まずは、経年劣化した排水トラップをケレン※・清掃・乾燥をさせた後に、トラップ筒の内外周面に特殊な塗料を塗布します。合わせて、筒外周面には樹脂製の筒下カバーや熱収縮チューブ、筒頂部にはトップカバーなどで覆い保護することで、排水トラップ本来の機能を回復させることに成功したのです。この開発によって、通常数日間は浴室の利用が出来なかったのですが、浴室排水トラップ補修キットを用いる方法では短時間で作業が完了するため当日の入浴が可能になりました。現在までに、約52,000戸（2022年3月末現在）を超える実績があります。

※ケレンは「素地調整」を意味し、素地調整の中でもさび落としや塗膜の剥がれを取りきるなど塗料を塗る前に素地をキレイにする、整えること。

3.水廻り対策は、
住民満足度にも大きく貢献します。

□水回りから発生する臭いには、様々な原因があります。主に排水口に溜まった汚れや雑菌、カビがよくある原因ですが、下水からの臭いが入ってきてしまうこともあります。これは、排水管や排水トラップに溜まって臭いを防ぐ封水が機能しなくなっていることが原因の一つとしてあげられます。
□入居者からの実際の声として、「排水口がいつも下水臭い…」「排水口の流れが悪い…」といった声があります。やはり生活に密接な水廻りの設備は、常に管理を怠らないようにすることが、入居者満足に直結すると言えそうです。

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4. 工事はわずか半日のスピード！
手軽で便利な補修キット。

□掃除では対処できないレベルの水詰まりや悪臭、排水口内部のサビや破損がひどい際は、トラップの補修や交換が必要になります。そのときに在来工法でネックになっていたのが工事日数。昔ながらのコンクリート埋設型の排水トラップでは、コンクリート床を壊さないと交換できず、施工から数日間は入浴ができませんでした。
□しかし〈浴室排水トラップ補修キット〉を使えば、工期は約半日。特殊な工具は必要なく、配管工による作業で補修が可能◎。コストを抑えられるのも大きなメリットです。

浴室排水トラップ補修キットメリット

■床工事不要の補修キット、排水まわりを手軽に一新。
■工事はわずか半日のスピード、その日に入浴OK。
■専用の作業員は必要なし。特殊工具は必要なく、配管工による作業で補修が可能。

5.施工の流れをご説明します。

特徴について

キット内容について

6.施工の手順についてご説明します。

事前準備や養生、立上がり筒の補修は省略しております。

挿入筒のセット

筒下カバーのセット

熱収縮チューブのセット

7.その他＆注意点.

●この工法は鋳鉄製T-5B(A)50Aトラップ、小口径・大口径２サイズをご用意しています。
●錆がある場合には、錆を一定程度取り除いてから指定接着剤を塗布します。
●立上がり部に欠けなどがある場合は、指定パテにより形状を復元して排水機能を確保します。
●仕様は予告なく変更することがあります。
●写真はイメージおよび設置例です。現場に合わせて施工するため写真の仕上がりと異なる場合があります。
●｢指定パテ(欠損等補修用)｣｢スペーサー（3t・5t）｣は別売りとなります。

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